После утраты супруга многие наследники задумываются о продаже унаследованной недвижимости. Если квартира была приобретена в браке, это позволяет избежать уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). С 2025 года существует возможность не платить 13% с прибыли, если соблюдены определённые правила, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Условия освобождения от налога
Существует два ключевых условия, которые нужно выполнить, чтобы избежать НДФЛ при продаже:
Ошибки, которые могут стать причиной налога
Важно помнить о нескольких подводных камнях, которые могут привести к начислению налога. Во-первых, нужно убедиться, что покупка действительно была совместной. Если подтверждающие документы потеряны, можно получить решение суда об установлении совместной собственности. Во-вторых, дата начала отсчета срока владения — это дата регистрации права в Росреестре, а не дата покупки. И, наконец, если срок владения составляет менее трех лет, можно использовать налоговый вычет в 1 миллион рублей, но лучше подождать для полного освобождения от налога.
Пошаговая инструкция для продажи квартиры без налога
Следуйте этим шагам, чтобы избежать нежданного налогового бремени:
- Подтвердите совместное владение
