Многоквартирные дома и их кровельные конструкции со временем требуют вмешательства. Битумные крыши утрачивают свою герметичность, появляются трещины и протечки, что может создавать серьезные проблемы для жильцов. Один из современных способов восстановления — укладка полимерных мембран, что значительно увеличивает срок службы кровли. Давайте разберемся, как осуществить этот процесс и какие преимущества он имеет, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что необходимо учесть перед ремонтом кровли
Перед тем как приступить к замене или ремонту старого покрытия, важно оценить его текущее состояние. Ремонтные работы должны проводиться в соответствии с актуальными строительными нормами. Это поможет правильно рассчитать толщину необходимого слоя мембраны с учётом климатических условий и нагрузки на конструкцию.
Следует убедиться в прочности основания, так как мембрана будет фиксироваться именно к нему. Если старое покрытие слишком изношено, это может негативно сказаться на герметичности нового слоя. Важно выбирать полимерные мембраны, обладающие легким весом, что делает их идеальными даже для недостаточно прочных конструкций.
Подготовка основания и укладка мембраны
Перед укладкой нового покрытия необходимо тщательно подготовить основание. Это включает в себя выравнивание поверхности, устранение трещин и вздутий. Если предыдущая кровля имела несколько слоев гидроизоляции, их количество может потребовать особого подхода к креплению. Основываясь на этом, подбирают крепежные элементы и проверяют их прочность.
При укладке полимерной мембраны важно соблюдать все рекомендации: начинать с раскладки материала и обеспечивать достаточный нахлест для герметичности. При наличии фигурных участков, например, парапетов, увеличение нахлеста улучшает защиту от влаги. Необходимо также учитывать места наложения на вертикальные конструкции, где мембрану следует закрепить для предотвращения наслаивания и дальнейших проблем.
Создание обслуживающих дорожек для крыши
Для обеспечения легкого доступа на крыше необходимо предусмотреть специальные дорожки. Такие конструкции помогут распределить нагрузку и защитить мембрану от повреждений во время обслуживания. Дорожки могут быть временными или стационарными, в зависимости от необходимого функционала.
Следуя всем этим рекомендациям, можно значительно продлить срок службы кровли и избежать распространенных ошибок в процессе замены покрытия. Использование полимерных мембран не только восстановит герметичность, но и позволит эффективно справиться с неблагоприятными погодными условиями, гарантируя надежность на долгие годы.
