С 1 сентября 2025 года в России произойдут изменения в методах расчёта взносов на капитальный ремонт. Министерство строительства разработало обновления к жилищному законодательству, направленные на упрощение расчетов, расширение полномочий регионов и внедрение новых механизмов для поддержания финансовых операций региональных операторов.
Что нас ждёт?
Ведомство инициировало корректировки в Жилищный кодекс, которые должны затронуть несколько ключевых аспектов:
- Утверждение единой методики расчёта минимального взноса на уровне федерального правительства.
- Введение возможности дифференциации тарифов в зависимости от характеристик жилых зданий, таких как тип, этажность и наличие лифта.
- Права собственников снижать взносы, если накоплено достаточно средств для проведения необходимых работ.
- Сокращение периода, через который новые многоквартирные дома смогут участвовать в программе капремонта, с пяти до одного года после ввода в эксплуатацию.
- Уточнение критериев финансовой поддержки региональных операторов, включая вопросы списания безнадёжной задолженности и выполнения гарантийных обязательств.
Преимущества для собственников и регоператоров
Авторы законопроекта выражают уверенность, что предложенные меры помогут выстроить более гармоничные отношения между собственниками и региональными операторами. Эти изменения не только ускорят администрирование программ капремонта, но и обеспечат большую прозрачность начислений. Учитывая физическое состояние зданий, эти нововведения призваны повысить эффективность использования бюджетных средств.
Когда всё это вступит в силу?
Предполагается, что большинство предложенных поправок вступит в силу с 1 сентября 2025 года, тогда как изменения, касающиеся методики расчёта взносов, станут актуальны с 1 марта 2026 года. Граждане смогут оставлять свои отзывы о проекте до 17 июля.
