Общедомовое имущество — это ценное достояние всех собственников квартир в многоквартирном доме. Каждый может пользоваться им в рамках установленных норм, однако это также влечет за собой обязанности по его сохранению и уважению. Какова же ответственность за ущерб, причиненный этому общему имуществу?
Общедомовое имущество: что входит в состав?
Согласно Жилищному кодексу, общедомовым имуществом считаются:
- Подъезды, лифты, лестничные клетки и коридоры.
- Земельные участки, прилегающие к дому, в том числе зеленые зоны, скамейки и прочие объекты благоустройства.
- Подвалы и технические помещения, которые используются для нужд дома.
- Спортивные и детские площадки, парковки, предназначенные для общего пользования.
Виды ответственности за порчу имущества
Ущерб, причиненный общедомовому имуществу, может влечь за собой как административную, так и уголовную ответственность. Если человек умышленно уничтожает или повреждает общее имущество, это может квалифицироваться как вандализм. Например, разрисованные стены в подъезде — это не просто безобразие, но и правонарушение, наказываемое законом.
Административная ответственность включает в себя:
- Штраф от 300 до 500 рублей за незначительное повреждение имущества.
- Уголовная ответственность начинается с суммы ущерба в 5000 рублей и может повлечь штрафы до 40 000 рублей, обязательные работы или лишение свободы на срок до двух лет.
Как выяснить виновного?
Поиск виновника может быть сложным процессом, который затрагивает не только жителей дома, но и управляющую компанию. Для этого необходимо зафиксировать факт порчи имущества. Вызывают полицию для составления акта, собирают свидетельские показания, а также данные с камер видеонаблюдения, если таковые установлены. Доказательства помогут в случае обращения в суд для возмещения ущерба. Если виновное лицо будет найдено, его можно будет обязать компенсировать затраты на ремонт.
