В 2025 году в России вступили в силу новые правила, касающиеся доступа управляющих компаний в частные квартиры. Это решение стало важной частью законодательных инициатив, направленных на предотвращение коммунальных аварий и устранение их последствий, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Что изменится в доступе к жилью
Согласно нововведениям, управляющие компании смогут гораздо быстрее добиваться доступа в квартиры в экстренных ситуациях. Ранее процесс получения разрешения на вантовность траты времени и ресурсов, нередко затягивавшийся на недели. Теперь же срок рассмотрения судом может сократиться до 12 дней, а в ряде случаев решение будет принято и выполнено всего за несколько часов.
Как правило, такие меры ввели в серьезных коммунальных ситуациях, например, при прорыве труб или затоплении, когда затягивание процесса может привести к значительному ущербу для соседей. Законопроект призван обеспечить быструю реакцию на аварии и устранение их последствий.
Как это повлияет на права собственников
Несмотря на новшества, право на неприкосновенность жилища сохраняется. Доступ представителей УК в личное пространство возможен только через судебное разрешение. Следовательно, даже в условиях экстренной ситуации закон требует соблюдения установленного порядка. Однакоования между собственниками, проживающими в одном доме, продолжают оставаться актуальными, так как один невнимательный жилец может затянуть решение проблемы для всех.
Рекомендации для жильцов
Собственникам жилья стоит учитывать несколько важных моментов, чтобы быть готовыми к возможным неожиданностям:
Новые правила касаются только аварийных ситуаций, и для планового доступа потребуется согласие собственника. Поэтому важно быть в курсе состояния коммунаций и своевременно информировать УК о любых неполадках.
С внедрением этих инициатив управление многоквартирными домами станет более эффективным и безопасным для всех жильцов.
