В одном из многоэтажных домов Сыктывкара произошел печальный инцидент, который раскрывает, насколько далеко могут зайти недобросовестные подрядчики. Спустя всего год после долгожданного капитального ремонта фасад дома начал разваливаться, пугая не только жильцов, но и прохожих, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Сейчас жители сталкиваются с серьезной проблемой: кирпичная кладка рассыпается, и тяжелые кирпичи падают как на головы людей, так и на припаркованные автомобили. Эта ситуация заставила жильцов обратиться в Фонд капитального ремонта (ФКР), чтобы выяснить, что произошло с их домом.
Подмена понятий: что скрывали от жильцов?
Как выяснили жильцы после многочисленных жалоб, капитальный ремонт не включал в себя восстановление фасада дома, а лишь сплошную покраску. Первоначально в проекте ремонта значилось восстановление фасада, но в процессе его реализации этот пункт исчез под предлогом нехватки бюджета.
ФКР даже предложил жильцам самостоятельно собраться с деньгами на восстановление фасада, что, впрочем, вызвало возмущение среди собственников. Они не собирались тратить свои средства на недоработки подрядчиков и решили отстоять свои права в суде.
Судебные разбирательства: кто виноват?
Судебная экспертиза подтвердила, что фасад находится в критически плохом состоянии. Разрушения вызвали реальную угрозу для жизни людей. Оказавшись перед лицом угрозы, суд встал на сторону жильцов, напомнив представителям ФКР, что нехватка финансирования не освобождает их от обязательств по проведению ремонта.
Согласно законодательству, Фонд капремонта обязан обеспечить финансирование ремонта за счет любых разрешенных источников. Суд обязал ФКР произвести восстановительные работы на фасаде, назначив за каждый день просрочки по ремонту определенную неустойку.
