Статистика первых шести месяцев 2025 года в сфере ЖКХ показывает активную работу законодателей над новыми проектами, которые могут оказать значительное влияние на управление многоэтажными домами и оказание коммунальных услуг. Принятые меры и инициативы могут изменить привычный порядок взаимодействия собственников жилья и управляющих компаний, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Лицензирование и стандарты управления
С 2024 года обсуждается концепция стандартизации управления многоквартирными домами. Минстрой России уже разработал проект, предполагающий отмену ряда устаревших правил и внедрение новых стандартов управления, дифференцированных по типам зданий. Это включает в себя:
- Отмену Правил № 170, № 416 и других аналогичных документов с 2028 года.
- Введение новых стандартов, которые определят перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего обслуживания жилых комплексов, что повлияет на расчет минимальной платы для собственников.
Также существует проект законопроекта, который предполагает упрощение процедуры лицензирования управляющих компаний. В частности, предлагается отменить лицензионные комиссии и передать их функции органам жилищного надзора.
Долги за коммунальные услуги и новые инициативы
Одной из актуальных тем является порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Законопроект о возможности обращения в суд за взысканием задолженности через нотариусов готовится ко второму чтению. Правительство ожидает, что это упростит взаимодействие между должниками и управляющими компаниями.
В Нижегородской области предлагаются поправки, которые могут отменить солидарную ответственность по коммунальным платежам для некоторых групп граждан, что также повлияет на общую ситуацию с долгами. Таким образом, инициатива подразумевает защиту наиболее уязвимых слоев населения.
Обновления в системе контроля и безопасности
Обсуждаются также важные меры по улучшению безопасности в жилых домах. Один из проектов нацелен на обязательное предоставление доступа специалистам для проверки газового оборудования в квартирах. При отказе от такого доступа, управляющие компании смогут обращаться в суд, который рассмотрит дело в ускоренные сроки.
Кроме того, разрабатываются новые требования для допуска компаний, обслуживающих лифты, с целью повышения их безопасности. Это включает введение реестров и жестких стандартов для подрядчиков, что должен контролировать Минстрой.
На фоне всех этих изменений достаточно важно следить за новостями и принимать активное участие в обсуждениях, ибо данные инициативы могут кардинально изменить облик жилищного и коммунального сектора в России.
