Период, предшествующий получению свидетельства о праве на наследство, может быть полон рисков для наследственного имущества. За последние годы многие наследники стали сталкиваться с проблемами, такими как ненадлежащее состояние недвижимости, ухудшение ситуации с бизнесом или падение цен на ценные бумаги. Чтобы избежать этого, закон предоставляет инструменты, способные помочь сохранить и приумножить активы еще до их перехода к наследникам.
Доверительное управление: что это и как работает?
Доверительное управление — это специальный юридический механизм, который позволяет передать управление наследством профессиональному управляющему на определённый срок. Киевский Гражданский кодекс РФ устанавливает основы для этого процесса, позволяя наследникам облегчить уход за имуществом в сложные моменты.
Профессиональный управляющий действует в интересах наследников, не приобретая право собственности на переданные ему активы. Вместо этого он осуществляет управление, за что получает вознаграждение, а доходы от имущества распределяются среди наследников.
Когда стоит прибегнуть к доверительному управлению?
Направление на доверительное управление рекомендовано в следующих случаях:
- Когда в наследство входит сложный имущественный комплекс, такой как бизнес.
- Если наследственное имущество требует профессионального подхода к управлению, например, ценные бумаги или авторские права.
- В ситуациях, когда есть риск утраты имущества или если наследники являются несовершеннолетними.
- При наличии споров между наследниками, которые могут затянуть процесс.
Согласно законодательству, нотариус или исполнитель завещания также имеют право учредить доверительное управление, если это необходимо для защиты интересов наследников.
Договор доверительного управления: важные моменты
Ключевым документом в процессе доверительного управления является договор, который прописывает все условия и обязанности сторон. Важные аспекты, на которые стоит обратить внимание, включают состав передаваемого имущества, наименование выгодоприобретателя, размер вознаграждения управляющего и срок действия договора.
Договор должен быть оформлен в письменном виде, а если речь идет о недвижимости, он обязательно подлежит государственной регистрации. Это даст дополнительные гарантии для всех участников процесса, уменьшив риски и повысив уровень доверия к управляющему.
