Госдума России активно работает над правовыми новшествами, касающимися пустующих жилых помещений. Член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, совместно с группой сенаторов, представил законопроект, направленный на внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Основная идея заключается в том, чтобы упростить процедуру признания квартир пустующими и передать их управление муниципалитетам.
Как будут определять пустующие квартиры?
Согласно новой инициативе, квартиры будут классифицироваться как пустующие, если:
- владельцы не используют коммунальные ресурсы более года;
- возникли долги по жилищно-коммунальным услугам;
- были обнаружены выбитые окна или отключенные системы отопления.
Авторы законопроекта подчеркивают, что оставленные без присмотра квартиры могут негативно влиять на общее состояние многоквартирных домов и приводить к серьезным повреждениям инженерных систем.
Механизм передачи квартир
По словам Якубовского, решение о признании квартиры пустующей будет принимать специальная комиссия, созданная местными органами власти. После этого такие квартиры смогут использоваться для целей социального найма, предоставления очередникам или в процессе переселения. Владельцы, которые не желают терять свое имущество, могут в любой момент погасить задолженность и восстановить свои права.
Важность реформы
Целью данных реформ является не устранение права собственности, а создание эффективного механизма для работы с заброшенными квартирами, которые не только портят облик города, но и создают риски для других жителей. Якубовский отмечает, что важно обеспечить их использование в интересах общества, а не допускать их дальнейшую деградацию.
