Согласно статистике Мосгорсуда, 28% случаев дарения недвижимости заканчиваются спорами в суде, и 15% дарителей добиваются успеха. Эти цифры показывают, что вопрос возврата подарков стал актуален, и многие желают знать, как это сделать законно, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Причины для отмены дарения
В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, существует ряд оснований для легальной отмены дарения. Вот основные из них:
- Угроза жизни или здоровью дарителя. Например, если одаряемый угрожает или причиняет вред дарителю.
- Ненадлежащее использование подарка. Например, если даренная квартира или другой подарок был разрушен или испорчен.
- Смерть одаряемого. Если это прописано в условиях договора.
- Финансовые проблемы дарителя. Например, если дарителем признано банкротство в течение полугода после дарения.
Как предпринимать действия
Если возникает необходимость отменить дарение, важно следовать алгоритму, чтобы увеличить шансы на успех:
- Шаг 1: Досудебные меры. Отправить одаряемому заказное письмо с требованием вернуть подарок. Пример текста: "Прошу аннулировать договор дарения квартиры №__ от __ в связи с ненадлежащим использованием, иначе буду вынужден обратиться в суд".
- Шаг 2: Подготовка документов. Соберите документы – копию договора дарения, доказательства ненадлежащего использования, заключение оценщика и другие релевантные материалы.
- Шаг 3: Оформление иска. Потребуются ключевые пункты: признание договора недействительным и обязывание ответчика вернуть имущество.
- Шаг 4: Судебный процесс. Обычно он длится от 2 до 5 месяцев, с госпошлиной 4% от стоимости иска и возможными экспертизами.
В 2025 году суды также принимают электронные доказательства, что упрощает процесс. Важно помнить, что риск при отказе в иске может привести к необходимости возместить судебные издержки ответчику.
Когда суд не примет сторону дарителя
Есть также ситуации, когда попытка отмены дарения может не увенчаться успехом:
- Если подарок стоил менее 10 000 рублей.
- Когда имущество утрачено или продано добросовестному покупателю.
- Если даритель знал о проблемах с одаряемым.
Эти факторы могут препятствовать отмене дарственной, что делает подготовку и сбор доказательств особенно важными.
