Многие жители многоквартирных домов сталкиваются с неприятностями, вызванными арендаторами. Квартиры сдаются, и смена жильцов становится настоящей головной болью для соседей. Жилищный кодекс теперь дает возможность улучшить качество жизни, предоставляя новые методы для выселения проблемных квартирантов, сообщает канал "Юрист на связи".
Что изменилось в законодательстве
Ранее попытки решить проблемы с шумными соседями часто упирались в непонимание прав. Однако недавно Верховный суд объявил о новых положениях, которые упрощают процесс выселения. Теперь, если квартиру сдают в аренду и она используется в коммерческих целях, это противоречит жилищным нормам.
Основные условия, которые должны быть соблюдены, включают:
- Запрет на превращение жилого помещения в гостиницу. Если соседи замечают объявления о сдаче квартиры через платформы, такие как Airbnb или Booking, то это основание для жалобы.
- Собственник обязан учитывать интересы соседей, а это значит, что шум, загрязнение общих пространств и отсутствие счетчиков – веские причины для обращения в суд.
Как реагировать на проблемы с арендаторами
При столкновении с несогласованными действиями арендаторов важно действовать системно. И вот несколько шагов, которые помогут восстановить порядок:
Недавние примеры, когда жильцы добивались успеха, подтверждают возможность изменений. Соседние квартиры, где шумом мешали арендаторы, теперь можно освобождать от непокорных жильцов через судебные разбирательства.
Не стоит молчать, если соседи шумят. Законодательство на стороне тех, кто ценит покой и уют в своем доме. Теперь существует больше возможностей для защиты интересов жильцов и восстановления справедливости.
