Тема замены устаревших лифтов в многоквартирных домах, срок службы которых подошел к концу, продолжает оставаться актуальной. По данным, озвученным на недавнем вебинаре, до 15 февраля 2030 года в России необходимо заменить более 96 тысяч лифтов. Из них около 43,5 тысяч расположены в домах, имеющих специальные счета на капитальный ремонт.
Обсуждение актуальных вопросов
Вебинар, прошедший 27 октября, собрал более 200 участников, среди которых были представители региональных властей, профильных ассоциаций и производителей лифтов. Участники обсудили проблемы, с которыми сталкиваются управляющие организации и жильцы, и предложили возможные решения.
Ключевые моменты обсуждения включали:
- необходимость синхронизации сроков замены лифтов с графиками капитального ремонта;
- проблему недостаточности накоплений на счетах для обеспечения своевременной замены оборудования;
Спикеры подчеркнули, что на текущий момент 79 регионов уже подготовили и утвердили пятилетние планы по обновлению лифтов. Например, Владимирская область разработала график замены кабин до 2030 года и внедряет механизмы рассрочки.
Финансирование замены лифтов
Обсуждая способы финансирования, участники вебинара подчеркнули, что ключевыми источниками средств являются бюджеты регионов, а также реализуемые программы рассрочки. Это позволяет жителям многоквартирных домов обновлять лифты, не дожидаясь накопления всей суммы. Например, возможно внести 30% от стоимости работ в качестве аванса и выплачивать оставшуюся сумму равными частями в течение пяти лет.
Также эксперты предложили создание центров компетенций при региональных операторах, которые помогут владельцам специальных счетов организовать сбор средств и выбрать подрядчиков.
Новые стандарты и решения
Важным аспектом вебинара стало обсуждение новых ГОСТов и критериев для производителей лифтов. Участники согласовали необходимость пересмотра системы оценки изготовителей, чтобы больше компаний могли участвовать в торгах. Это поможет избежать дефицита лифтов и неполадок с поставками, что критично в условиях жестких сроков замены.
Обсуждение коснулось и необходимости проведения инвентаризации лифтов в многоквартирных домах и активного участия собственников в принятии решений о капитальном ремонте. Успешная реализация поставленных задач позволит избежать риска остановки эксплуатации лифтов и повысить уровень безопасности жильцов.
