На этой неделе в сфере жилищно-коммунального хозяйства произошли значительные события. Обсуждения в Госдуме РФ касаются целого ряда законодательных инициатив, направленных на улучшение управления многоквартирными домами (МКД) и повышения качества коммунальных услуг, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления МКД
Депутаты активно работают над реформами, которые призваны повысить эффективность управления многоквартирными домами и улучшить ситуацию в жилищной сфере. Среди ключевых инициатив:
- Разделение лицензий управляющих организаций и создание отдельных реестров для каждого дома.
- Введение механизма для исключения недобросовестных компаний из реестра.
- Установление единых стандартов для проверки и контроля управляющих организаций.
- Решение вопросов, связанных с заменой лифтов.
- Определение порядка содержания общего имущества в коттеджных поселках.
Коммунальные сети и расследования
Запланированное расширение полномочий Правительства позволит более эффективно реагировать на аварии в системах водоснабжения и водоотведения. Законопроект, внесённый в Госдуму, предлагает утвердить чёткий порядок расследования причин аварий, что станет важным шагом для повышения контроля на уровне субъектов Федерации и вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Капремонт и права собственников
Одним из ожидаемых законопроектов стало предложение об уравнивании прав собственников жилых и нежилых помещений, попадающих под реновацию. Владельцы коммерческих площадей будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт, как это уже происходит для владельцев квартир. Также планируется, что средства, накопленные на специальных счетах, будут направлены в фонд реновации столицы.
Наконец, рассматривается упрощение процесса изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций. Новый алгоритм позволит передавать управление без вмешательства суда, что повысит оперативность решений.
