Утрата документов на недвижимость может стать серьезной проблемой для собственника. Важно помнить, что главный документ, подтверждающий право собственности, — это выписка из ЕГРН. Однако правоустанавливающие документы, на основании которых вы стали обладателем конкретного объекта, также играют ключевую роль.
Они могут понадобиться при продаже недвижимости, а также в случае разногласий или споров. Что же делать, если оригинал документа оказался потерян?
Не паникуйте: варианты решения проблемы
Существует несколько способов выхода из сложившейся ситуации:
Что важно учесть при восстановлении?
Важно знать, что выписка из ЕГРН будет содержать сведения о типе документа (например, договор дарения или купли-продажи), его реквизиты и основные характеристики объекта. Также будет указано, кто является участником сделки, включая Ф.И.О. сторон. Однако это не все. В кратком содержании будут отражены такие детали, как цена, условия расчета и характеристика недвижимости.
Не забывайте, что выписки о содержании правоустанавливающих документов являются ограниченной информацией и выдают их только определенным категориям лиц, прежде всего – собственникам.
Что касается подачи запроса на копию, здесь тоже важно: каждый документ требует отдельного запроса. Для этого вам понадобится указать кадастровый номер объекта и нужные реквизиты. Форма запроса доступна на сайте Росреестра.
