Приобретение недвижимости — это важный шаг, требующий тщательной подготовки. Существует множество методов, с помощью которых можно осуществить такую финансовую транзакцию. Рассмотрим шесть самых популярных способов оплаты без формальностей и сложностей.
Наличные средства
Оплата наличными — один из самых традиционных и надежных методов. Перед тем как снимать деньги, стоит заранее проверить лимиты банка и наличие нужной суммы в банкомате. Продавец должен выдать расписку о получении денег, чтобы все было официально.
Безналичный расчет
Среди актуальных вариантов стоит также рассмотреть безналичный расчет. При переводе средств через банковские системы важно уточнить возможные комиссии. Обязательно указывайте точное назначение платежа. Для повышения безопасности можно воспользоваться банковскими сервисами, которые позволяют проводить транзакции только после подтверждения прав на собственность.
Современные финансовые инструменты
- Банковская ячейка: Этот метод подразумевает аренду ячейки в банке. Покупатель помещает деньги в ячейку, а доступ к ним продавец получает только после выполнения условий договора, обычно после регистрации прав собственности.
- Депозит нотариуса: Деньги переводятся на счет нотариуса, который отвечает за их сохранность. Условия получения суммы фиксируются в договоре, а после выполнения обязательств нотариус переводит деньги продавцу.
- Аккредитив: Деньги находятся на специальном счете до получения выписки из ЕГРН. Банк переводит средства продавцу только после подтверждения права собственности.
- Счет эскроу: Используется в основном при покупке новостроек и ипотечном кредитовании. Средства находятся на счете в банке до момента сдачи объекта застройщиком. Эти средства застрахованы, и покупатель не может забрать их раньше времени.
Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества и особенности. Выбор метода зависит от предпочтений сторон и специфики сделки. Важно тщательно ознакомиться с условиями и сделать правильный выбор для безопасной покупки квартиры.
