Проблемы, связанные с гражданами-банкротами, становятся всё более актуальными для управляющих компаний, особенно в многоквартирных домах. Судебные разбирательства, касающиеся заливов, становятся настоящей головной болью для соседей, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Случай из Ярославля
В одном из многоквартирных домах Ярославля произошёл инцидент, который привлёк внимание местных судов. Сосед, проживающий выше, случайно залил квартиру, расположенную на этаж ниже, что вызвало ущерб в размере 96,7 тысячи рублей. Владелец пострадавшего жилья решил подать иск против виновника, требуя компенсировать понесённые затраты на ремонт.
Однако ситуация осложнилась тем, что ответчик находился в стадии банкротства – процесс был начат ещё в 2020 году. В момент залива квартиры шло исполнение по делам о реализации имущества должника.
Арбитражный суд и текущие платежи
Суд первой инстанции и Subsequent суды тщательно изучили дело с учётом особенностей закона о несостоятельности. В соответствии с действующим законодательством, арбитражный суд рассматривает дела о банкротстве и может принимать решения о реструктуризации долгов. Об этом гласит статья 32 Закона о несостоятельности.
После ввода процедуры реструктуризации, требования о компенсации ущерба могут быть предъявлены и рассмотрены только в рамках дела о банкротстве. Важно отметить, что исковые заявления, поданные вне этого процесса, подлежат возврату.
Тем не менее, существуют исключения. Текущие платежи, такие как задолженности по коммунальным услугам и налоги, могут быть истребованы в общем порядке, если они возникли после даты подачи заявления о банкротстве.
Решение Верховного суда и его значение
Верховный суд России рассмотрел жалобу истца и встал на его сторону, указав, что залив квартиры произошёл в 2023 году – после начала процедуры банкротства соседа. Это обстоятельство позволяет считать требование о возмещении ущерба текущим платежом, подлежащим рассмотрению в суде общей юрисдикции.
Это решение показывает, что для квалификации обязательств важно учитывать дату возникновения ущерба, определяемую с момента его причинения. По итогам суда дело было направлено в районный суд для дальнейшего разбора, что подчеркивает приверженность системы к справедливости в финансовых отношениях среди граждан.
