В России вступают в силу обновленные требования для банков, в которых можно открыть специальные счета, предназначенные для капитального ремонта многоквартирных домов. Эти изменения, инициированные правительством, обещают значительно расширить возможности для кредитных организаций, которые смогут работать в данной сфере.
Что нового в правилах?
Согласно постановлению, принятому 1 сентября 2025 года, действуют ряд ключевых изменений:
- Упрощены требования к кредитным рейтингам: теперь банки обязаны иметь не менее двух кредитных оценок, основанных на системах, разработанных с учетом особенностей российского рынка.
- Исключен размер собственного капитала из перечня обязательных критериев для банков.
- Создан общий федеральный список кредитных организаций, соответствующих новым требованиям.
Данные изменения существенно увеличат число банков, имеющих право управлять специальными счетами для капитального ремонта, что, в свою очередь, улучшит доступность финансовых услуг для жильцов многоквартирных домов.
Указания Минстроя РФ
Кроме того, министерство строительства России также внесло поправки в методические рекомендации по оценке стоимости капитального ремонта, что было оформлено в приказе от 22 сентября 2025 года. Эти обновления включают:
- Актуализацию ценовых показателей на капитальный ремонт, которые будут обновляться каждые полгода, начиная с 1 июля 2025 года.
- Регулирование укрупненных показателей стоимости ремонта в зависимости от этажности дома и региона.
Новые правила позволят более точно и гибко подходить к расчету стоимости капитального ремонта, что может стать важным шагом в повышении прозрачности и эффективности этой сферы.
В приложении к последнему постановлению уже представлены показатели стоимости капитального ремонта за второй квартал 2025 года, что обеспечивает жильцов актуальной информацией для планирования и принятия решений.
