Вопрос о начислении пеней за долги по коммунальным услугам волнует многих. Однако в некоторых случаях взыскание пени становится невозможным. Об этом важно помнить жителям, имеющим задолженности, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Сроки исковой давности
Согласно действующему законодательству, если с момента возникновения обязательства по оплате прошло более трёх лет, то взыскать пени за недоимку по ЖКХ не получится. В такой ситуации должник вправе ссылаться на истечение сроков исковой давности, что может стать основанием для отклонения иска в суде. Эти положения закреплены в Гражданском кодексе РФ, статьи 196, 199 и 200.
Неустойка и её ограничения
Правило о сроках исковой давности распространяется также на неустойку. Если срок давности по основному долгу истёк, то и начисленные пени подлежат аналогичному сроку — три года. Это положение касается и случаев, когда задолженность была погашена в течение этого ограничения. Важно помнить, что по судебной практике, пени могут быть взысканы только за тот период, который не превышает три года до подачи иска.
Исключения из правил
Тем не менее, существует исключение из вышеперечисленных правил. Если должник успел погасить основную сумму долга за ЖКУ в течение трёхлетнего срока, но допустил просрочку платежа, тогда суд всё же может взыскивать пени. Однако, они могут быть начислены только за три года, предшествующих дате подачи иска. Это подчеркивает важность соблюдения сроков платежей и контроля за задолженностями.
