Срок исковой давности представляет собой период, в течение которого управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация вправе подать иск в суд для взыскания задолженности. Основное правило заключается в том, что этот срок составляет три года согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Как это работает на практике?
Отсчет времени начинается с момента, когда платеж оказывается просроченным. К примеру, если квитанция за январь 2022 года не оплачена до 10 февраля, срок исковой давности начнет течь с 11 февраля 2022 года и закончится 11 февраля 2025 года. Кроме того, сроки исковой давности рассчитываются по каждой квитанции индивидуально, что означает, что общий долг формируется из нескольких ежемесячных платежей с собственными трехлетними сроками.
Если управляющая компания обращается в суд после истечения трехлетнего срока, гражданин имеет полное право заявить о применении срока исковой давности. Суд обязан отклонить требований компании о взыскании устаревшей задолженности, в этом случае применяется статья 199 Гражданского кодекса РФ.
Основной долг и пени
Согласно статье 207 Гражданского кодекса, если срок исковой давности истек по основному требованию (долгу), то и дополнительным требованиям (например, пени) также не подлежит удовлетворению. Это означает, что если управляющая компания пропустила срок, то начисленные пени за тот же период тоже не подлежат взысканию.
Однако стоит отметить, что если в течение трех лет с момента дебиторской задолженности происходили частичные оплаты основного долга, ситуация меняется. В таком случае управляющая компания сохраняет право на взыскание пеней, но только за три года перед подачей иска. Это подтверждается практикой Верховного суда.
