Власти России подтвердили, что собственники квартир, которых признают пустующими, не будут лишены своего имущества. Это заявление сделал председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, Андрей Шевченко, в интервью ТАСС. Он пояснил, что останавливать владельцев на основании их жилья будут только специальные комиссии.
Суть законопроекта
Недавно группа депутатов во главе с Шевченко внесла в Госдуму законопроект, который предполагает введение четких критериев для определения "пустующего" жилья в многоэтажках на Крайнем Севере. Сообщения о возможной конфискации квартир у граждан вызвали беспокойство в обществе, однако сенатор заверил, что о подобном не может быть и речи.
Шевченко объяснил, что решение о признании квартиры пустующей будет принимать комиссия, создаваемая органом местного самоуправления. Подобный подход обеспечит защиту жилищных прав и владельцев, и арендаторов пустующих помещений. Эта мера касается преимущественно районов Крайнего Севера, где наблюдается высокая доля брошенных квартир.
Критерии признания жилья пустующим
Предлагаемые критерии для признания квартир пустующими включают:
- Долги по коммунальным платежам, не погашенные в течение года.
- Невыплата имущественного налога за два налоговых периода и более.
- Отсутствие изменений в показаниях счетчиков в течение года.
- Неисправности входных дверей, окон или системы отопления.
Интересно, что даже после признания квартиры пустующей, она не будет немедленно изыматься. Если собственник сам откажется от квартиры, тогда она может перейти в муниципальный жилищный фонд. Шевченко отметил, что такие меры направлены на устранение проблем с заброшенными зданиями и защиту прав добросовестных жильцов.
Будущее законодательства
Законодательные инициативы касаются прежде всего районов Крайнего Севера, где ситуация с пустующими квартирами стоит особенно остро. Именно там находится наибольшее количество заброшенных зданий, что создает риски для жителей. По оценкам, в таких регионах имеется около 12 тысяч заброшенных многоквартирных домов.
Александр Якубовский, один из авторов законопроекта, подчеркнул, что ни одно право собственности не будет аннулировано без основания. Если жилье долго не используется, оно будет признано пустующим только при соблюдении всех вышеупомянутых признаков. Таким образом, основной задачей остаётся обеспечить безопасность и комфорт для всех жителей многоквартирных домов.
