В условиях холодных зим вопрос о снижении расходов на отопление становится особенно актуальным. К сожалению, многие многоквартирные дома имеют устаревшую техническую документацию, что отражается на расчетах платы за отопление. Большинство зданий было построено до 2005 года, когда не существовало единых стандартов учета общей площади жилых помещений. Это привело к тому, что в расчетах часто не учитывались изменения, произошедшие с тех пор.
Ошибки в документации
В технических документах зачастую возникают ошибки в определении общей площади квартир. Так, до 2005 года в расчет площади включались лоджии, балконы и даже неотапливаемые террасы, что сегодня считается неактуальным. Это приводит к тому, что платёж за отопление будет неоправданно высоким.
Корректировка данных
Чтобы справиться с этой проблемой, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру или в бюро Ростехинвентаризации для проведения контрольного обмера квартиры. Такой шаг позволит внести правильные данные о площади в кадастровый учёт. В результате этого ваши расходы на отопление могут значительно снизиться, так как вы будете платить только за фактическое использование отопления в вашем жилье.
Ограничения на перерасчет
Важно помнить, что хотя перерасчет платы на основании новых данных возможно, возврат средств за прошлые период не предусмотрен. Верховный суд Российской Федерации отказался поддерживать такие иски, ссылаясь на то, что действующие правила не позволяют производить корректировку задним числом.
Таким образом, обновление данных о площади квартиры может послужить хорошим вариантом для снижения текущих расходов на отопление, но не позволит вернуть ранее уплаченные суммы.
