2025 год принес немало изменчивых новшеств, и рынок недвижимости не стал исключением. С введением новых правил, покупка квартиры превратится в более безопасный и прозрачный процесс. Но действительно ли исчезнут мошенники, и насколько серьёзными окажутся изменения для всех участников сделок?
Новая эра прозрачности
Российский рынок жилья начинает обходиться без темных схем, знакомых многим. Запрет на наличные расчёты и необходимость нотариального оформления сделок для пожилых граждан должны сократить количество мошеннических действий, которые из года в год только увеличиваются. Согласно статистике, в 2024 году зарегистрировано более 12 тысяч афёр, и это вынуждает государство вводить более строгие правила.
Все сделки будут осуществляться через безналичные методы – аккредитивы, банковские ячейки и электронные платежи теперь станут стандартом. Тем самым, государство стремится не только пресечь тёмные финансовые схемы, но и защитить права граждан, обеспечивая максимальную безопасность сделок.
Защита для пожилых граждан
Особое внимание уделяется пожилым людям – с 2025 года для собственников старше 65 лет сделка должна обязательным образом оформляться с участием нотариуса. Эта мера направлена на защиту наиболее уязвимых слоев населения от мошенничества, которое зачастую касается именно пожилых людей. Нотариусы теперь будут проверять не только саму сделку, но и убедятся в наличии свободной воли и отсутствии давления на сторон.
Что ожидать от новых процедур
- Расчеты при покупке недвижимости только через безналичный способ: аккредитивы и банковские инструменты повышают уровень прозрачности;
- Все операции теперь фиксируются в электронной форме, что упрощает процессы и делает их более быстрыми;
- Нотариальное заверение сделок становится обязательным, что усилит защиту всех участников процесса;
- При выявлении подозрительных обстоятельств осуществление сделки может быть приостановлено на срок до 20 дней, что позволит провести дополнительные проверки.
Все эти изменения призваны не только упростить процедуры, но и существенно повысить уровень безопасности на рынке недвижимости, тем самым укрепляя доверие и защищая интересы как покупателей, так и продавцов. Нововведения, несомненно, потребуют времени для адаптации, однако результат обещает стать более благоприятным для всех участников сделок с недвижимостью.
