В центре скандала оказалась пара, подписавшая брачное соглашение, в котором прописывались условия, согласно которым все активы оставались за тем, на кого они оформлены. Этот документ придал сделкам законную силу, однако не смог защитить женщину от потери жилья после развода.
Сделка, о которой позже пожалели
Женщина приняла решение продать свою квартиру мужу по значительно заниженной цене — всего 3,9 миллиона рублей. К тому моменту она уже была обременена ипотечным кредитом, который супруг благополучно погасил. Однако, как показали последующие события, эта сделка стала началом её проблем.
После развода жена получила уведомление о выселении из квартиры, в которой она продолжала числиться как зарегистрированный жилец. В ходе дальнейших разбирательств выяснилось, что её бывший муж перепродал квартиру другому владельцу. Это событие заставило женщину опротестовать сделку, утверждая, что фактически денег от мужа так и не получила.
Судебные разбирательства и их последствия
Несмотря на её доводы, суд акцентировал внимание на том, что в договоре купли-продажи было ясно указано: расчёт между сторонами завершён. Судьи сочли, что цена продажи была согласована между супругами и обуславливалась необходимостью погасить кредит. В итоге сделка была признана действительной, и женщине было предписано покинуть жилплощадь.
Неприятности с газовой службой
Поселенец, купивший квартиру, столкнулся с первыми проблемами, когда газовая служба обнаружила нарушения в системе. Ремонтные работы, проведённые предыдущими владельцами, представили угрозу, и компании пришлось отключить подачу газа, оставив владелицу с обязательством на устранение недостатков.
- Исправление нарушения обошлось в 53 000 рублей.
- Женщина решила взыскать убытки с продавца, но судебные издержки на экспертизу и юридическую помощь составили дополнительные 115 000 рублей.
Наконец, суд удовлетворил только часть иска, присудив компенсацию в 105 000 рублей, что вызвало разочарование, так как собственница понесла более серьёзные убытки. В этой ситуации особое внимание следует уделить условиям сделки, включая пункт, защищающий покупателей от несогласованных изменений в недвижимости. Это важно, чтобы не оказаться в похожей ситуации, как наша героиня.
