Разработчики жилья вновь получат возможность не исполнять свои обязательства по срокам сдачи квартир, не опасаясь каких-либо штрафов. Министерство строительства России предложило продлить мораторий на взыскание неустоек с застройщиков до конца 2027 года. Этот шаг обслуживает интересы строительной отрасли, сталкивающейся с непростыми условиями, сообщает канал "Юридическая консультация".
Новая инициатива и ее последствия
Мораторий, впервые введенный в 2020 году, вызывает заботу среди покупателей жилья. Около 54,2% новых объектов недвижимости на рынке не сдаются в установленный срок, и теперь, вместо того чтобы решать проблему, власти предоставляют застройщикам дополнительную свободу. В соответствии с поправкой, которая прошла через второе чтение в законопроекте о Градостроительном кодексе, эту тему обсуждали на недавнем заседании правительственной комиссии.
Финансовая поддержка или игнорирование прав?
Инициативы по продлению моратория на неустойки обоснованы необходимостью облегчить бремя на строительные фирмы, которые сталкиваются с падением продаж и большими долгами. Однако критики указывают на то, что это может угробить доверие со стороны граждан-дольщиков, которые ждут свои квартиры годами. Юристы подчеркивают, что подобные меры ослабляют правовую защиту покупателей.
Статистика говорит о тревожных тенденциях
По данным Единого ресурса застройщиков, на июнь 2026 года более половины новых домов не сдаются вовремя. Сумма невыплаченных неустоек застройщикам превысила 100 миллиардов рублей, а власти желают избежать массовых банкротств девелоперов, защищая их интересы. Но в этом процессе страдают те, кто вложил свои деньги в будущее жилье. Любые дальнейшие продления моратория могут привести к тому, что граждане перестанут верить в стабильность рынка, опасаясь, что квартира может оставаться недоступной долгое время.
