В современном мире ряд документов и сделок требует обязательного нотариального удостоверения. Без него некоторые соглашения просто не будут иметь юридической силы, и это важно учитывать при планировании различных операций, пишет канал "Госуслуги".
Незаменимые случаи для обращения к нотариусу
Существует несколько ключевых ситуаций, когда без нотариуса просто не обойтись. Вот самые распространенные из них:
- Брачный договор:
Эта важная бумага позволяет изменить законные правила, касающиеся совместно нажитого имущества. Заключение, изменение или расторжение брачного договора осуществляется только у нотариуса, что делает его юридически значимым как до, так и после свадьбы.
- Соглашение об алиментах:
Родители могут договориться о содержании детей в рамках нотариально удостоверенного документа без судебных разбирательств. Установить размер алиментов можно в фиксированной сумме, в виде доли от дохода или имущества.
Особые случаи, требующие нотариального участия
Существуют и менее очевидные ситуации, которые также требуют нотариального вмешательства:
- Продажа долей в жилье:
При отчуждении долей недвижимости нотариус нужен, если сделка включает несовершеннолетних или лица с ограниченной дееспособностью, либо если не все собственники участвуют в процессе.
- Завещание:
Это документ, который позволяет распределить имущество по желанию наследодателя. Завещание, написанное у нотариуса, легитимизирует волю наследодателя и избавляет от проблем с наследством.
Новые правила дарения и необходимость нотариуса
С 2026 года дарение недвижимости также требует обязательного нотариального удостоверения, даже между близкими родственниками. При этом нотариус поможет оформить все необходимые документы и подать их на регистрацию в государственные органы.
Записаться на прием к нотариусу можно через портал Госуслуг, что упрощает процесс и позволяет выбрать удобное время. Перед визитом рекомендуется подготовить все документы и заранее сформулировать вопросы, чтобы получить максимальную пользу от консультации.
