Последствия неуплаты за ЖКУ
Долги по жилищно-коммунальным услугам могут резко осложнить жизнь. Если задолженность превышает два месяца, начинает начисляться пеня. С 31-го дня просрочки сумма пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день. А с 91-го дня – уже 1/130, при этом сумма рассчитывается на дату фактической оплаты.
Поставщики услуг могут прибегнуть к отключению электроэнергии, газа или горячей воды, после того как отправят официальное уведомление должнику. Однако следует помнить: отключить отопление или водоснабжение они не могут, так как это ставит под угрозу здоровье жильцов.
Если долг продолжает расти, коммунальные службы могут обратиться в суд. В случае, если решение будет не в пользу собственника, судебные приставы могут начать исполнительное производство. Это означает, что у должника могут арестовать счета или удерживать до 50% его зарплаты для погашения задолженности.
Как списать долги по ЖКУ
Существуют случаи, когда долги можно списать, даже если деньги на оплату отсутствуют. Вот основные варианты:
- Банкротство: Если гражданин признан банкротом, ему могут списать долговые обязательства, включая задолженность по коммунальным услугам, существовавшую на момент подачи заявки. Однако все обязательства, возникшие после этой даты, остаются в силе.
- Пропуск срока исковой давности: Если управляющая компания не подала иск на протяжении трех лет, согласно статье 195 Гражданского кодекса, задолженность можно отменить. Для этого необходимо подать соответствующее ходатайство в суд.
Когда невозможно взыскать долг
Есть случаи, когда невозможность взыскания долга становится реальностью. Например, если должника не удается разыскать, судебные приставы могут начать поиск, но фактическое взыскание невозможно. Также если у неплательщика нет имущества или доходов, суд может закрыть дело по причине отсутствия средств для взыскания.
Кроме того, существует положение о долгах за жилье социального найма: если гражданин не может заплатить за ЖКУ, ответственность перекладывается на муниципалитет.
