Владение квартирой часто воспринимается как гарант стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Однако существует риск, что даже наличие документов о праве собственности не защитит людей, особенно пожилых, от потери их жилья, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Острая проблема безопасности
Согласно недавнему заявлению Росреестра, ситуация с безопасностью прав на имущество вызывает серьезные опасения. По статистике, именно пенсионеры наиболее подвержены риску утраты своих квартир. Это связано с тем, что для передачи прав собственности достаточно одной подписи собственника на договоре купли-продажи.
Мошенники используют это в своих интересах, обманным путем заставляя людей подписывать важные документы, выдавая их за незначительные. Например, могут предложить родственнику пожилого человека подписать документы для получения субсидий или оказания другой помощи.
Методы отъёма жилья
Одним из популярных способов манипуляции является угроза со стороны злоумышленников, представляющихся сотрудниками правоохранительных органов. Пожилой гражданин получает звонок с сообщением о том, что его квартира находится под угрозой. В таких случаях мошенники уверяют, что для защиты имущества необходимо срочно провести сделку.
Кроме того, часто встречаются ситуации, когда пожилые люди ищут займы и попадают в ловушку. Мошенники предлагают заманчивые условия, но на деле дело заканчивается подписанием договора купли-продажи квартиры вместо займа.
Как избежать потерь
Чтобы защитить близких от возможных мошеннических действий, Росреестр рекомендует несколько мер. Во-первых, владельцы недвижимости могут добавить в ЕГРН адрес электронной почты, на который будут приходить уведомления о любых сделках с их квартирами.
Также можно рассмотреть варианты, позволяющие защитить собственность. Например:
- Заключение договора ренты, который позволит пожилому лицу сохранить право проживания, но при этом сделает его собственником.
- Договор дарения на долю в квартире, что усложнит процесс возможной продажи.
Предпринимая такие меры, можно значительно снизить риски потери жилья и обеспечить безопасность для пожилых граждан.
