На дворе уже 2025 год, и с приходом холодов многим знакома неприятная ситуация: в квартирах жильцов батареи ледяные, а управляющие компании лишь разводят руками, ссылаясь на аварии. Каждый год такая картина многократно повторяется, но теперь регуляторы получили новые механизмы, чтобы заставить нерадивые УК действовать заранее.
Что нового в законодательстве?
В Государственной Думе и Совете Федерации были приняты поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые добавляют строгие меры ответственности для управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций. Эти новшества означают, что неустранение нарушений перед отопительным сезоном станет основанием для серьезных штрафов.
Ключевые моменты нового закона:
- Наказание за бездействие: Управляющие организации будут обязаны устранить нарушения, выявленные в ходе подготовки зданий к зиме, иначе им грозят значительные штрафы.
- Ответственные лица: Под ударом окажутся не только УК, но и ТСЖ, жилищно-строительные кооперативы, а также теплоснабжающие организации и муниципальные администрации.
- Сроки вступления: Закон начнет действовать через 10 дней после официального опубликования, что позволит УК подготовиться к новому отопительному сезону.
Размеры штрафов: серьезные последствия за халатность
Штрафы в соответствии с новым законом будут дифференцированными. Для управляющих организаций они могут достигать значительных размеров, что делает будущее бездействие очень затратным. Например, организации, которые систематически игнорируют подготовку к зиме, могут сталкиваться с повторяющимися штрафами, что в итоге приведет к серьезным финансовым потерям.
Процедура контроля и последующих действий такова:
- Организация проверок: Комиссия, состоящая из представителей различных ведомств, будет проводить осмотры многоквартирных домов заранее.
- Составление акта: В результате проверки фиксируются все выявленные нарушения и устанавливаются сроки их устранения.
Теперь управляющим организациям необходимо быть особенно внимательными и сильнее подготовиться к зиме, чтобы избежать штрафов и сохранить свою репутацию. Заблаговременные проверки и активные действия по устранению нарушений помогут избежать неприятных последствий и обеспечить жильцам комфорт в холодное время года.
