С апреля 2025 года владельцы земельных участков начали получать уведомления от Росреестра о включении их участков в программу комплексного проведения кадастровых работ. Эти сообщения не являются мошенничеством – это официальные извещения, предоставляющие уникальную возможность для собственников.
Что собой представляют кадастровые работы?
Согласно Федеральному закону "О кадастровой деятельности", Росреестр обязан периодически проводить комплексные кадастровые работы в определенных кадастровых кварталах. Эти работы направлены на уточнение границ и учет всех объектов недвижимости, находящихся в пределах таких кварталов.
Финансируются данные работы за счет государственного бюджета. Это значит, что собственники, получившие уведомления, могут воспользоваться бесплатным межеванием своих участков, а также зарегистрировать незарегистрированные постройки.
Важно отметить, что с марта 2025 года невозможна продажа или дарение участка без установленных границ: регистрация будет приостановлена до завершения межевания. То же касается и незарегистрированных капитальных построек – они юридически недействительны до постановки на учет.
Шаги для участия в программе
Если вы получили уведомление, вот что следует сделать:
Далее, вам останется только дождаться завершения кадастровых работ и ознакомиться с актом согласования границ и проектом карты-плана территории. Если возникнут разногласия, у вас будет возможность подать возражения в согласительную комиссию.
