В 2025 году продолжается обсуждение стандартов управления многоквартирными домами, что становится актуальной темой для законодательных органов. Депутаты осознали, что разработать четкие критерии качества управления очень непросто, в то время как Росстандарт уже утвердил новый ГОСТ, касающийся оценки и приема услуг в этой области, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Зачем нужны новые стандарты?
Заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя России, Дмитрий Нифонтов, пояснил на заседании Совета Федерации, каким образом новые стандарты способны изменить ситуацию. По его словам, в действующем законодательстве отсутствуют подробные положения, описывающие обязанности управляющих компаний, что создает неопределенность как для жителей, так и для самих исполнителей.
Чтобы восполнить этот пробел, Минстрой активно разрабатывает стандарты, которые будут охватывать все аспекты управления многоквартирными домами и включать обязательные работы и соответствующие ресурсы. В частности, оценка содержания имущества будет зависеть от его актуального состояния.
Разные подходы к старым и новым домам
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ, отметила, что подходы к управлению различаются в зависимости от типа жилья. Например, критерии для старых домов и современных небоскребов могут существенно отличаться. На данный момент остается открытым вопрос о том, кто именно будет занимает оценкой качества выполнения работ по новым стандартам.
Содержание нового ГОСТа
Росстандарт утвердил ГОСТ Р № 72062-2025, который вступит в силу с 1 января 2026 года. В этом стандарте будут указаны:
- Показатели качества работ и услуг;
- Методы контроля и приемки выполненных работ, включая формы актов;
- Нормы перерасчета стоимости услуг в случае выявления нарушений.
С внедрением этих стандартов ожидается улучшение качества предоставляемых услуг, что должно повысить удовлетворенность жильцов и их уверенность в управляющих компаниях.
