Приобретение участка земли может скрывать множество нюансов, о которых новые владельцы зачастую не догадываются. Например, процесс регистрации строений на своем дачном участке может показаться сложным и запутанным. Вот история о том, как прошла эта процедура для одной дачной семьи, сообщает Дзен-канал "Грабельки мои!".
Неожиданные сюрпризы на старте
При подписании документов в многофункциональном центре (МФЦ) выяснилось, что участок был объявлен "пустым" — без построек. Эта информация пришлась как гром среди ясного неба, так как семейная пара уже видела свой двухэтажный дом на этом самом участке. Но, перехватив взгляд продавца, они решили не спорить и продолжили оформление.
Алгоритм регистрации
Время шло, и, обдумав ситуацию, было принято решение о регистрации дома в рамках программы "дачная амнистия". Семья выбрала кадастрового инженера и заключила контракт. Процесс оказался не таким быстрым, как ожидалось: ждала команда по измерениям несколько месяцев.
Шаги регистрации выглядели следующим образом:
- Поиск надежного кадастрового инженера: Важно убедиться, что у специалиста есть лицензия, которую легко можно проверить.
- Постоянный контакт: Необходимо быть на связи с инженерами, чтобы убедиться, что все параметры снимаются корректно, ведь их интерпретация может варьироваться.
Прошло много времени, прежде чем было получено согласование, и началась пандемия, которая внесла свои коррективы. МФЦ закрылся, а регистрация была приостановлена. Семья узнала, что есть замечания к техническому паспорту. Исправление недочетов также оказалось затяжным процессом, и для повторной подачи документов потребовалась новая оплата государственной пошлины.
Успех и неожиданные итоги
Наконец, дачный дом был зарегистрирован, и в системе "Госуслуги" цена на земельный участок, по воле судьбы, значительно снизилась. Вместо 450 тысяч рублей, он оценивался в 250 тысяч, а дом получил кадастровую стоимость в полтора миллиона рублей.
Это успешное завершение истории не только принесло радость, но и позволило воспользоваться налоговой льготой для ветерана, что добавило к всей процедуре дополнительный заряд позитива.
Регистрация дачи – это длительное и иногда запутанное дело, однако при правильном подходе и настойчивости, наконец, можно стать законным владельцем своей любимой дачи.
