В Государственную Думу России поступили законопроекты, касающиеся отдельных аспектов управления многоквартирными домами (МКД). В частности, в первом чтении были приняты два предложения, затрагивающие вопросы инвестпрограмм и штрафов за навязывание дополнительных услуг, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
В отношении законопроекта № 920521-8, который предлагает обязательную ликвидацию жилищно-строительного кооператива (ЖСК) после выплаты паев, правовое управление Госдумы подчеркнуло необходимость доработки. Рассматривается возможность внесения изменений не только в часть 2 статьи 162, но и в статью 161 ЖК РФ.
Галина Хованская, глава комиссии по обеспечению прав граждан, отметила, что данное предложение может противоречить Конституции России, так как ЖСК является добровольной формой объединения граждан. Хованская убеждена, что только члены кооператива вправе решать его судьбу.
Изменения для собственников
Новый законопроект № 968573-8, внесенный Самарской губернской думой, предполагает изменения в статью 161.1 ЖК РФ, касающиеся Совета многоквартирного дома. Ключевые положения включают:
- порядок прекращения полномочий членов Совета;
- обязанность собственников в течение трех дней уведомлять орган местного самоуправления об изменениях в составе Совета;
- определение механизма избрания нового председателя;
- регламентацию временной передачи функций Совета.
Кроме того, комитет Совета Федерации по федеративному устройству поддержал законопроект № 928725-8, который стремится упростить процесс подписания соглашений между собственниками и управляющими организациями.
Ужесточение ответственности
Государственная Дума также рассмотрела законопроект № 904086-8, направленный на внедрение инвестиционных программ для ресурсоснабжающих организаций, что должно ускорить обновление инфраструктуры. В то же время инициатива № 924770-8 предлагает увеличить штрафы за принуждение граждан к оплачиваемым услугам в сфере ЖКХ. Необходимые изменения касаются следующих пунктов:
- для должностных лиц размер штрафов возрастет с 2-4 тысяч до 100-300 тысяч рублей;
- для юридических лиц суммы накажут от 20-40 тысяч до 250 тысяч рублей.
Предстоящие изменения в законодательстве призваны улучшить ситуацию в сфере ЖКХ и создать более справедливые условия для собственников.
