Ситуация, когда квартира продается без ведома владельца, стала привычным опытом для многих. В этом мире мошенники изобретают все более хитроумные методы, используя подделанные документы или утерянные паспорта для осуществления незаконных сделок. Но есть надежный способ защитить свое жилье — установка запрета на регистрацию сделок без вашего личного участия.
Что такое запрет и как он работает?
Запрет — это специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), предотвращающая любую регистрацию сделок с вашей недвижимостью. Он касается как продажи, так и дарения, а также любых сделок с залогами. Например, если мошенник попытается продать вашу квартиру, регистратор увидит отметку о запрете и сразу остановит регистрацию, уведомив вам о попытке мошенничества.
Как установить запрет: два простых способа
Существует два удобных способа установить защиту на свою недвижимость, и оба они бесплатны:
Когда запрет может быть снят?
Хотя запрет является эффективным инструментом, стоит помнить, что в некоторых случаях его могут снять без вашего согласия. Например, если суд решит вашим долгам или при разделе имущества. Также возможны случаи изъятия недвижимости для государственных нужд или ареста в рамках уголовного дела.
Финальная защита своей квартиры — это регулярная проверка выписок из ЕГРН и уведомление Росреестра о смене паспорта. Эти простые меры помогут вам быть уверенными в безопасности своего жилья. Не откладывайте, установите защиту уже сегодня.
