В крупных городах России наблюдается заметное сокращение числа малометражных квартир, особенно популярных среди молодежи и студентов. По данным источников, таких как "Известия", доля микроквартир снизилась на 8,6% всего за полгода.
Почему выходит из моды малогабаритное жилье?
Рынок жилья меняется: инициированный в прошлом году запрет на строительство объектов площадью менее 28 кв. м в Москве серьезно повлиял на ситуацию. В начале 2025 года подобные ограничения вступили в силу и в Подмосковье. Как утверждают эксперты, последствия этой тенденции могут затронуть и другие регионы.
Где наблюдается наибольшее сокращение?
Крупнейшее недостача малометражных квартир фиксируется в таких городах, как Нижний Новгород, Москва, Уфа и Ростов-на-Дону. В то время как в других крупных городах, таких как Новосибирск, Пермь, Санкт-Петербург, Тюмень и Красноярск, ситуация остается стабильно привычной. Однако есть и позитивные изменения в таких городах, как Волгоград, Челябинск, Казань и Омск.
Новые стратегии застройщиков
Пока малометражные квартиры теряют в популярности, застройщики начинают переосмысливать свои подходы. Согласно информации от генерального директора компании НАТЭК, наблюдается рост предложения квартир без отделки. Это шаг направлен на снижение строительных затрат, вызванных удорожанием материалов, логистическими проблемами и колебаниями курса валют. К тому же, покупатели становятся все более скептически настроенными к качеству отделки, предоставляемой застройщиками, что также влияет на спрос.
