"Против бабка-террора": в России придумали, как обезвредить мошенников при покупке квартиры
В Российской гильдии риелторов заявили о новой эпидемии мошенничества на рынке жилья. Количество судебных споров, в которых бывшие хозяева пытаются вернуть недвижимость после сделки, за год выросло на 15-20%, рассказали в "Парламентской газете".
Бывшие собственники оспаривают продажу недвижимости, утверждая, что действовали под влиянием мошенников. Суды часто встают на их сторону: покупатели теряют жильё, а вернуть деньги не могут — средства якобы ушли аферистам.
Многие покупатели к моменту сделки уже продали своё жильё или взяли ипотеку. В итоге они остаются без крыши над головой, но обязаны выплачивать кредит — переплата может достигать 200–300% от стоимости квартиры.
В интернете такие схемы прозвали “бабка-террором”. Только за последний месяц пострадали более 3 тыс. семей, включая участников СВО.
В ответ депутаты предлагают ввести механизм “безопасной сделки” при продаже жилья пенсионерами: деньги покупателя будут заморожены на специальном счёте на 30 дней. За это время пожилому продавцу разъяснят риски, а мошенники потеряют интерес — быстро обналичить средства не получится.
Среди других мер — чёткие сроки оспаривания сделок, обязательное использование эскроу-счетов при продаже единственного жилья и запрет на сделки при наличии ряда заболеваний.
