В августе 2025 года Минстрой России выпустил разъяснения касательно формирования счетной комиссии в многоквартирных домах. Ведомство пояснило, нужно ли создавать такую комиссию для проведения общего собрания собственников (ОСС), кто может в нее входить и каковы требования к членам комиссии.
Обязательность создания комиссии
По информации, изложенной в письме от 5 августа 2025 года, жилищное законодательство не содержит указаний о том, что создание счетной комиссии обязательно. Отсутствуют и ограничения на состав таких комиссий. По сути, в состав комиссии могут войти любые участники, например, глава Совета многоквартирного дома, председатель или секретарь собрания. Это подтверждается определением Верховного Суда России от 10 сентября 2019 года.
Формирование состава и обязанности членов
В содержание протокола собрания в обязательном порядке включаются данные о тех, кто осуществлял подсчет голосов, а также информация о членах счетной комиссии. Ключевым моментом является то, что формирование состава комиссии находится на усмотрении участников собрания. Инициаторы проведения ОСС могут предложить конкретные кандидатуры для голосования, включая этот вопрос в повестку дня.
Нормы статьи 45 Жилищного кодекса не требуют от организаторов подтверждения наличия кандидатур членам комиссии в уведомлении о собрании, однако это может быть указано в сообщении, когда вопрос о назначении членов комиссии выносится на голосование.
Что необходимо учесть при создании комиссии
Помимо перечисленных аспектов, важно помнить, что при формировании состава счетной комиссии следует учитывать интересы всех собственников. Открытость процесса и доступность информации о кандидатах помогут обеспечить доверие к результатам голосования и повысить прозрачность работы собрания.
