Совладельцы недвижимости теперь могут обезопасить свои активы от потенциальных мошеннических действий, установив запрет на сделки. Это нововведение предоставляет право собственности на проведение любых операций с жильем только при личном присутствии владельца.
Процедура установки запрета
Чтобы ввести такой запрет, необходимо оформить соответствующее заявление, которое будет рассматриваться в течение пяти рабочих дней. При положительном решении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена отметка о запрете. Каждый объект недвижимости требует отдельного оформления такой меры, что позволяет максимально защитить собственников.
Что включает в себя запрет?
После установления запрета владельцы не смогут:
- продавать или дарить свою недвижимость;
- менять жилье;
- давать его в аренду;
- использовать как залог для получения кредита.
Однако стоит отметить, что запрет не будет распространяться на:
- обременение недвижимого имущества по суду;
- участие в программах реновации;
- наследование жилья в случае смерти владельца.
Как зарегистрировать запрет?
Существует два удобных способа установить запрет на сделки с недвижимостью:
- через портал Госуслуг. Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись;
- посетив Многофункциональный центр (МФЦ). В этом случае обязательно иметь при себе паспорт, ИНН и документы, подтверждающие права на недвижимость.
Установка запрета — это простой и эффективный способ защитить свои активы от недобросовестных действий. Всего за несколько дней можно обеспечить свою собственность надежной защитой.
