Кто отвечает за порядок рядом с домом?
Уборка придомовой территории многоквартирного дома — вопрос, волнующий многих жильцов. Как правило, обязанности по содержанию этой территории возлагаются на управляющую компанию (УК), управляющую организацию (УО) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Эти обязанности четко прописаны в Жилищном кодексе и договоре управления домом, и жильцы имеют полное право требовать выполнения установленных условий, пишет Дзен-канал "Юридический проект Мама Знает".
Если же жильцы решили управлять домом самостоятельно, они могут заключать соглашения напрямую с подрядчиками для обеспечения уборки и обслуживания прилегающей территории. Важно помнить, что если в доме имеются коммерческие объекты — магазины или офисы — то часть ответственности за поддержание порядка также ложится на них.
Что включает в себя уборка?
Согласно Постановлению Правительства РФ №290 от 03.04.2013, основные виды работ, которые обязаны выполнять подрядчики, включают:
- Удаление мусора с дорог, тротуаров и газонов;
- Уборка снега и наледи зимой;
- Обслуживание площадок с мусорными контейнерами;
- Скашивание травы на газонах летом;
- Чистка ливневых канализаций;
- Своевременное освобождение урн от наполнения;
- Уборка площадок около подъездов.
Где заканчивается ответственность жильцов?
Придомовая территория — это участок земли, который принадлежит всем собственникам квартир в доме. Точные границы можно определить через кадастровую карту или специализированные сервисы. Если участок не оформлен как общая собственность, ответственность за его содержание могут нести муниципальные органы или частные владельцы. Жильцы имеют право обсуждать с управляющей компанией вопросы уборки и совместно находить решения, однако принуждать к уборке на общественных началах закон не позволяет.
Если уборка не ведется, а порядок не наводится, жильцы могут обратиться в жилинспекцию через онлайн-сервисы или специализированные приложения. Таким образом, добиться чистоты и порядка возле своего дома возможно, если проявлять активность и требовать соблюдения своих прав.
