При приобретении недвижимости с использованием материнского капитала важно помнить о законных требованиях по выделению долей на жилье. Судебная практика показывает, как неверный расчет может привести к серьезным последствиям для семьи. Рассмотрим недавнее решение Верховного суда, которое освещает эту тему, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Суть дела
Недавний иск, поданный бывшей супругой, касался разделения жилого дома и земельного участка, купленных в период брака с использованием маткапитала. Суд установил, что стоимость жилья составила 1 миллион рублей, из которых 421 362 рублей были предоставлены в виде материнского капитала. Оставшаяся сумма была оплачена из личных средств супругов и кредитных ресурсов.
Суд указал, что доля, оплаченная маткапиталом, должна быть поделена между всеми членами семьи, включая супругов и троих детей, в то время как остальная часть делится только между супругами.
Неправильные математические расчеты
При расчете долей каждый член семьи, включая детей, должен был получить равную часть от суммы, выделенной материнским капиталом. Однако, в результате неверного подхода к математическим расчетам, суд свел доли детей до 2/58, в то время как родителям было присвоено по 26/58.
Высший суд решил отменить это решение, указав, что такая процедура выделения долей нарушает интересы детей и не соответствует действующим нормам.
Корректный подход к разделению
С учетом фактов дела, правильный расчет долей выглядит следующим образом: каждому члену семьи полагается по 8,4%, что соответствует 21/250 (84/1000). Таким образом, детям в сумме выделяется 63/250, а родителям – 42/250, при этом оставшаяся доля делится поровну между супругами.
В результате перерасчета, каждый из родителей получает по 187/500, тогда как каждому из троих детей полагается по 42/500. Неверные расчеты первоначально снизили доли детей более чем вдвое, что подчеркивает важность внимательного отношения к вычислениям в подобного рода делах.
