С 1 июля 2026 года в России вступят в силу значительные изменения в процессе оформления сделок с недвижимостью. Благодаря современным биометрическим технологиям граждане смогут проводить такие операции, как покупка или продажа жилья, оформление ипотеки и аренда квартир, не выходя из дома, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Что изменится для россиян?
Исторически российский рынок недвижимости отличался консервативностью. Для завершения даже самых простых сделок, например, покупки квартиры в новостройке, требовалось тратить время на визиты к нотариусам, сбор множества документов и ожидание в очередях в многофункциональных центрах. Новые правила значительно упростят этот процесс, позволяя совершать сделки онлайн.
С помощью биометрической идентификации теперь станет возможным подтверждать свою личность через электронные сервисы, что делает весь процесс более быстрым и безопасным.
Как будет работать новая система?
Биометрические данные – это уникальные цифровые «отпечатки», которые включают в себя изображения лиц, отпечатки пальцев и голоса. Они делают идентификацию граждан более надежной и защищенной. Основные направления, которые будут переведены в цифровой формат, включают:
- Продажа и покупка квартир, жилых домов и земельных участков.
- Оформление ипотек, включая весь процесс – от запроса документов до подписания договора.
- Долгосрочная и краткосрочная аренда недвижимости.
Важно, что при наличии согласия сторон сделка пройдет полностью в режиме online, без необходимости физического присутствия. Однако для тех, кто не готов к передаче своих биометрических данных, традиционные методы останутся доступны.
Преимущества дистанционного оформления
Дистанционная регистрация недвижимости обещает множество выгод как для частных лиц, так и для бизнеса:
- Экономия времени: Никаких поездок к нотариусам или многофункциональным центрам.
- Безопасность: Снижение рисков мошенничества, так как биометрия почти невозможна для подделки.
- Доступность: Особо актуально для жителей отдалённых регионов, где получить нотариальные услуги сложно.
Вступление в силу новых правил откроет новые горизонты в сфере недвижимости, вводя удобство и надежность для всех участников процесса.
