Капитальный ремонт многоквартирных домов и взносы на него – вопрос, который беспокоит многих жильцов. Но, несмотря на все недовольства, система обязательна, и неуплата может привести к накоплению долгов. Разберёмся, как проверить наличие задолженности и что делать, если проблема уже возникла, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Порядок взносов на капитальный ремонт
Взносы на капитальный ремонт необходимо начинать вносить в течение 3-8 месяцев после того, как дом включен в региональную программу. Платежи могут приходить отдельными счетами или быть объединены в общий платежный документ.
Существуют ситуации, когда жильцы могут не платить за капитальный ремонт:
- Если дом признан аварийным, он не подлежит ремонту.
- При изъятии земель под домом для нужд города, обязательства по платежам прекращаются.
- Новостройки освобождены от взносов в течение нескольких лет после сдачи объекта.
- Существуют льготы для определённых категорий граждан, например, инвалидов или ветеранов.
Причины появления долгов
Долги за капитальный ремонт могут возникать по нескольким причинам:
- Неуплата текущих взносов.
- Покупка квартиры с уже имеющимися долгами, что строго зависит от предыдущих жильцов.
- Ошибки в расчетах, когда жильцы новостроек неожиданно сталкиваются с задолженностью за период, когда дом не был включён в программу.
Как проверить задолженность и не допустить проблем
Чтобы избежать неприятностей с долгами, жильцам следует следовать простым шагам:
Важно помнить, что долги по ЖКХ переходят новым владельцам квартиры. Не стоит забывать, что за долговые обязательства взимаются судебные взыскания, включая арест имущества. Чтобы не попасть в ловушку, лучше избегать накопления задолженности.
