Плата за коммунальные услуги, как обычно, приходит каждый месяц. Но задумывались ли вы, почему соседи с квартирами большего размера платят значительно меньше? Или почему некоторые из них взяли перерасчет затрат, а вы даже и не слышали о подобной возможности? Ответ прост — многие жильцы просто не знают о своих правах и возможностях снизить коммунальные расходы.
Как получить субсидии
Существуют категории граждан, которым полагаются субсидии на оплату ЖКХ, если их расходы превышают 15-22% от общего дохода семьи. Но важно помнить: субсидия не приходит автоматически! Необходимо обратиться в местные органы социальной защиты, подав соответствующее заявление и документальное подтверждение. Многие соседи уже воспользовались этим правом, благодаря чему платят гораздо меньше. Тем, кто не подал нужные документы, придется делить плату за ЖКХ на себя и тех, кто уже оформил.
Общие домовые нужды: каждый за всех
Если в вашем доме не установлены приборы учёта общего потребления, управляющая компания выставит счета «по максимуму», что представляется в большинстве случаев невыгодным для жильцов. Чтобы избежать переплаты, жильцы могут:
- Инициировать установку общедомового счетчика через собрание собственников;
- Запросить более детальную расшифровку начислений по общедомовым нуждам, поскольку в них часто включают ненадлежащие суммы;
- Подать запрос на перерасчет, если зафиксированные начисления завышены.
Перерасчеты и пенсионные льготы
Если вы не проживали в квартире из-за поездок, например, в больницу или на дачу, вы имеете полное право на перерасчет. Для этого нужно лишь оформить заявление и предоставить необходимые документы, такие как справки и билеты. Кроме того, пенсионеры, которым исполнилось 70 лет, могут рассчитывать на компенсацию за капремонт: 50% от 70 лет и 100% от 80 лет. Но эти льготы тоже не начисляются автоматически, и важно самостоятельно обратиться в соцзащиту.
Оплата за вывоз мусора также может стать источником переплаты: тарифы рассчитываются по количеству прописанных, а не фактически живущих, так что, если вы прописаны с несколькими людьми, а фактически живете один, это приводит к ненужным затратам.
На фоне всего вышесказанного, управляющие компании часто рассчитывают, что жильцы не проявят заинтересованности в разборе своих платежей. Простое неведение может обернуться большими расходами, тогда как соседи, которые взяли инициативу в свои руки, уже платят меньше. Знание своих прав и активные действия могут значительно снизить финансовую нагрузку.
