В Совете Федерации России активно обсуждают будущее управления многоквартирными домами (МКД), выделяя три основных направления, которые поддерживают разные регионы страны. Как стало известно, почти половина субъектов федерации отдает предпочтение сохранению коммерческих управляющих организаций (УО), однако настаивают на ужесточении требований к лицензированию и повышении прозрачности их работы, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Предложенные модели управления
Специалисты и руководители органов власти имеют разные взгляды на оптимизацию управления МКД. Совсем недавно состоялось заседание Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, на котором были озвучены различные предложения:
- Около 20% регионов поддерживают введение обязательного саморегулирования управляющих организаций, предполагая замену традиционного лицензирования на систему саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы значительно далеки от готовности отказаться от привычного лицензирования.
- Некоторые субъекты обсуждают идею создания единых региональных операторов, что может значительно упростить управление аварийными МКД. Этот подход уже реализуется в ряде новых территорий, таких как ДНР, ЛНР и Запорожская область.
Возврат к бюджетному обслуживанию
Еще одной интересной тенденцией становится обсуждение возврата к обслуживанию жилых фондов за счет государственного бюджета через унитарные предприятия и учреждения. В Москве, например, такие структуры все еще функционируют в некоторых районах, что свидетельствует о запросе на подобные модели.
Усиление прозрачности в управлении
Андрей Шевченко, председатель комитета по федеративному устройству, напомнил о недавно принятом законе о госучете жилищного фонда. Теперь информация о состоянии каждого многоквартирного дома будет аккумулироваться в единой государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Управляющие организации обязаны будут представлять собственникам отчетность о своей деятельности не реже одного раза в год, что повысит уровень прозрачности и эффективности работы управляющих компаний.
Эти меры должны содействовать созданию справедливой и устойчивой системы управления домами, отвечающей современным требованиям.
