Плесень на стенах и потолке — не только косметический дефект. Она может указывать на повышенную влажность, слабую вентиляцию, промерзание конструкций, протечку или неисправность инженерных систем. Чтобы проблема не вернулась после уборки, важно выяснить и устранить ее источник.
Кто отвечает за устранение причины
Если плесень появилась из-за неисправностей общедомового имущества, заниматься проблемой должна управляющая компания. Если дом находится на гарантии, в отдельных случаях ответственность может лежать на застройщике. А вот последствия действий самого собственника — например, перекрытого вентиляционного канала — устранять придется ему.
Как зафиксировать проблему
Для начала можно выяснить, замечали ли похожие признаки соседи: это поможет понять, затронута ли проблема не одна квартира. Затем следует сфотографировать или снять на видео пораженные участки и отправить заявку через приложение «Госуслуги Дом».
После обращения управляющая компания должна осмотреть помещение и оформить акт. В документе фиксируют наличие и расположение плесени, площадь пораженного участка и возможные причины ее появления.
Важно устранить не только пятна
Если причина относится к зоне ответственности управляющей компании, стоит добиваться не просто очистки поверхности, а устранения источника сырости или неисправности. Иначе плесень может появиться снова. Когда обстоятельства спорные, установить причину помогут независимые специалисты.