Конституционный суд открыл двери для регистрации в апартаментах
Конституционный Суд Российской Федерации сделал важный шаг, признав неконституционными нормы, запрещавшие регистрацию граждан по месту пребывания в таких нежилых помещениях, как апартаменты. Это решение означает, что федеральный законодатель должен внести изменения для легализации данной практики.
История началась с обращения гражданки и её семьи, которые стремились зарегистрироваться в гостиничных апартаментах, принадлежащих их родственнице. Они подготовили все необходимые документы, включающие нотариальное согласие собственника на временную регистрацию сроком на пять лет, разрешение на эксплуатацию здания, а также поэтажный план. Однако, несмотря на их старания, регистрация была отклонена.
Отказ в регистрации был поддержан судами трёх инстанций, включая Верховный Суд. Суды ссылались на то, что существующий закон не позволяет регистрацию в нежилых помещениях, а вопросы регистрации в гостиницах должны решаться их администрацией.
Нарушение прав граждан
Конституционный Суд указал, что такой запрет нарушает конституционные права граждан. Отказ в регистрации в апартаментах, которые активно используются для проживания, фактически ограничивает право на свободный выбор места пребывания. Это также затрагивает право собственника располагать своим имуществом по своему усмотрению.
КС РФ отметил, что действующее законодательство не учитывает растущее количество апартаментов, которые активно строятся и продаются, не встречая противодействия со стороны государства.
Уведомительный характер регистрации
Суд подчеркнул, что регистрация является уведомительным процессом, служащим лишь для учета. Государство обязано создать такую систему, которая будет уважать конституционные права граждан, проживающих в помещениях, соответствующих для этого.
Это знаковое решение Конституционного Суда, принятое 3 февраля 2026 года под номером 4-П, открывает новые возможности для граждан, стремящихся зарегистрироваться в современных жилищах, которые соответствуют всем требованиям.