В Подмосковье семья приобрела загородный дом мечты — два этажа, ухоженный фасад и яблоневый сад. Застройщик уверял, что все документы в порядке и процесс оформления пройдет быстро. После месяца ожидания семья отпраздновала новоселье, не подозревая о том, что их новое жильё может оказаться под угрозой.
Спустя два месяца после переезда пришла повестка из суда с неприятными известиями: земельный участок принадлежал индивидуальному предпринимателю, арендовавшему его с запретом на передачу прав физическим лицам. Кроме того, дом был построен без необходимой регистрации и уведомления, нарушая правила использования земли. И теперь, юридически, этот дом как бы не существовал, оставаясь лишь самовольной постройкой, которой угрожает снос по решению суда.
Причины проблемы: как это происходит в 2025 году
Мошеннические схемы становятся все более изощренными, а доверчивость покупателей остается прежней. Вот несколько распространенных способов, которыми недобросовестные застройщики вводят людей в заблуждение:
Как убрать риски перед покупкой
Покупая загородный дом, стоит учесть несколько важных моментов:
Комплексный подход к проверке документов поможет избежать нежелательных последствий и защитит от мошенничества при покупке загородного жилья.
