В прошлом жилище с панорамным видом на зелёные холмы символизировало недоступный аристократический стиль жизни. Сегодня эта же ассоциация касается квартир в новостройках, расположенных на последних этажах зданий, где вместо живописного пейзажа открывается картина стройки и городских джунглей. Успех нынче измеряется не по статусу или доходам, а по наличию печати о покупке квартиры в паспорте, где "достояние" представлено скромными 16 квадратами, оформленными в ипотеку на три десятилетия, сообщает Дзен-канал "Финансы в радость".
Проблема жилья трансформировалась из абстрактной в настоящую национальную идею. С незапамятных времён люди стремились к собственному углу — либо они хозяева своих пещер, либо становятся жертвами обстоятельств. И сейчас москвичи борются с ипотечными кредиторами и коммунальными установками, пытаясь выжить в этой непростой ситуации.
Москва: рай для арендателей и ценителей маленькой площади
В таком мегаполисе, как Москва, покупка жилья становится настоящей битвой. Один из таких смельчаков, имея диплом в руках и мечты в глазах, в итоге оформил договор на однокомнатную квартиру на ВДНХ. Хотя формулировка «взял» скорее красноречиво описывает вечные обязательства перед банком, нежели реальный акт покупки. К 57 годам он всё же сможет располагать своей квартирой, но к этому времени может появиться новый закон об обязательной реновации, и всё начнётся сначала.
Другой москвич, обладая родительскими средствами, решил действовать быстрее, но, в результате, купил квартиру в Лобне. Несмотря на трижды более высокую цену, метраж оказался гораздо больше, и месторасположение выходит за пределы привычного.
Студия как стартовая недвижимость: иллюзии и реальность
Самое поразительное — это покупка студии площадью всего 16 квадратных метров, которую риелтор рекламировал как идеальный пентхаус. По его словам, она подойдёт для молодой пары или даже семейной жизни, разве что с породистым котом в духовке, а собакой на балконе. Цена за это "счастье" сопоставима со стоимостью полноценного дома в других регионах России.
Однако спрос на студии всё ещё сохраняется, хотя и начинает угасать. Большая страна с великолепными просторами, но вместо этого люди живут в бетонных ячейках, задыхающихся от непомерных цен.
Анализ рынка: будет ли студия настоящим активом?
Что же происходит на рынке? Каждый день всё больше людей предпочитают арендовать квартиры, понимая, что платят за метры, а не квадратные сантиметры в громадной «человейне». Всего каких-то несколько десятков лет назад в США наблюдали тот же самый бум. Рынок насыщался дешевыми ипотеками и блестящими предложениями студий, но со временем потребители осознали, что такой «дом» — это скорее драма на 30 лет, чем достойное место для жилья.
В нашей стране наблюдается похожая ситуация: одни спешат за маленькими квартирами с вечно проблемными соседями, пока другие выбирают комфортабельные дома за пределами мегаполиса. За городом за довольно скромную цену можно приобрести дом с участком, в то время как в столице за те же деньги предложат небольшую двухкомнатную квартиру с бесконечными перебоями с лифтом.
Таким образом, несмотря на текущую популярность студий, важно помнить, что в долгосрочной перспективе это может сильно отразиться на благосостоянии и стабильности будущих владельцев.
