Государственная дума России готовит законопроект, который может изменить подход к аренде жилья в стране. В новых инициативах предлагается ввести штрафы даже до 50 тысяч рублей для тех, кто сдает квартиры без официального договора, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Штрафы за неофициальную сдачу
По новым правилам, владельцы квартир, сдающие жилье без надлежащего оформления соглашения, рискуют попасть под серьезные санкции. Также под ударом оказываются и те, кто не получил согласие соседей на аренду. Законодательство направлено на уменьшение неформальной аренды и увеличение прозрачности на рынке.
Размеры штрафов
В пояснительной записке к законопроекту указано, что предоставление жилья в многоквартирных домах без договора будет считаться административным правонарушением. Штрафы для различных категорий владельцев выглядят следующим образом:
- Физические лица: от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица: от 20 до 50 тысяч рублей.
Кроме того, для тех, кто сдает квартиры без письменного согласия соседей, предложены аналогичные меры: от 5 до 10 тысяч рублей для физических лиц и до 50 тысяч для организаций.
Цели и ожидания инициаторов
Одним из авторов законопроекта является Владимир Кошелев, первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ. Он отметил, что основная задача нового законодательства — сократить количество теневых сделок и обеспечить законность при краткосрочной аренде. По его мнению, эти меры повысят прозрачность на аренде жилья и приведут к увеличению налоговых поступлений в бюджет.
Кошелев также подчеркнул, что контроль за жильцами в сдаваемых квартирах должен быть жестким. В случае краткосрочной аренды необходимо, чтобы условия были схожи с гостиничными: обязательная проверка паспортов, фиксация данных и учет каждого постояльца.
Таким образом, предлагаемые меры открывают новую страницу в вопросах аренды жилья и борьбы с неофициальной деятельностью на этом рынке.
