Ситуация, с которой столкнулись жильцы одного многоквартирного дома в Нижнем Новгороде, вызывает бурю эмоций. Причина в том, что газовая компания «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» решила уйти от привычной практики взыскания долгов с должников, вместо этого переложив бремя на все квартиры дома. В ходе судебных разбирательств выяснилось, что такие действия компании вызывали недовольство добросовестных жильцов, которые не хотели расплачиваться за тех, кто уклонялся от оплаты.
Что произошло?
Между «Газпромом» и собственниками квартир был заключен договор на поставку газа для общей котельной, обеспечивающей дом теплом и горячей водой. Однако задолженность начала расти из-за того, что некоторые жильцы не платили за потребленный ресурс. Вместо того чтобы индивидуально выявить неплательщиков и решить вопрос с ними, газовики решили просто поделить общую задолженность на всех.
Увидев, что их финансовые обязательства выросли из-за других, жильцы с ненадлежащей оплатой выразили протест и отказались покрывать чужие долги. В ответ на это «Газпром» подал иск в суд, требуя взыскать более 50 тысяч рублей с жильцов по принципу солидарной ответственности.
Судебные разборки
В первой инстанции суд встал на сторону «Газпрома». Основная мысль была такова: так как газ поставляется через одну котельную, определить, сколько конкретно газа использовал каждый собственник, невозможно. Поэтому, согласно логике суда, все собственники должны нести равную ответственность за долг, независимо от факта оплаты.
Но, несмотря на поддержку этого решения в апелляционной инстанции, ситуация изменилась в кассационном суде. Там акцентировали внимание, что в соответствии с Гражданским кодексом солидарная ответственность допускается только при наличии четких указаний в договоре или законодательстве. Договор с «Газпромом» четко указывает, что объем газа рассчитывается пропорционально площади каждой квартиры, что ставило под сомнение само существование солидарной ответственности.
Что произошло дальше?
Кассационный суд отправил дело на повторное рассмотрение, где была назначена экспертиза, позволившая решить, кто именно должен был заплатить, и выявить истинных неплательщиков. В результате долги были взысканы именно с тех жильцов, которые не исполняли свои финансовые обязательства, что стало результатом настойчивости добросовестных жильцов, не желающих мириться с несправедливостью.
