С каждым месяцем сумма в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги продолжает расти, заставляя собственников задаваться вопросом: за что они платят? Многие расплачиваются за услуги, которыми на самом деле не пользуются или которые были навязаны управляющей компанией. Однако существует законный способ сократить эти траты: отказаться от ненужных услуг. Рассмотрим, как это сделать эффективно.
Что можно исключить из платежки
Жилищные и коммунальные услуги делятся на обязательные и дополнительные:
- Обязательные услуги — это те, которые необходимы для нормального проживания: отопление, водоснабжение, электроснабжение и т.д.
- Дополнительные услуги — те, которые предоставляются по выбору собственника или решению общего собрания: охрана, консьерж, обслуживание мусоропровода, домофон и т.д.
Важно: отказаться возможно только от дополнительных услуг, тогда как обязательные придется оплачивать вне зависимости от желания.
Как проверить, за что начисляются платежи
Перед тем как подать заявление на отказ, стоит внимательно изучить свою платежку.
- Обратите внимание на перечисленные услуги и выделите те, которые не относятся к коммунальным, например, услуги консьержа или кабельного ТВ.
- Проверьте протоколы общего собрания собственников — любое введение дополнительных услуг должно быть обосновано решением, доступным для всех жильцов.
Если такого решения не было, то начисления за эти услуги могут быть признаны незаконными.
Как оформить отказ от ненужных услуг
Для отказа от ненужных услуг ЖКХ следуйте простым шагам:
1. Подготовьте заявление: оформите письменное обращение в управляющую компанию, в котором укажите:
- свои данные (ФИО, адрес, телефон);
- перечень услуг, от которых хотите отказаться;
- ссылку на отсутствие согласия на получение этих услуг.
2. Направьте заявление: его можно подать лично, отправить заказным письмом с уведомлением или через электронную приёмную.
3. Ожидайте ответ: управляющая компания обязана рассмотреть ваше обращение в течение 30 дней.
Если получите отказ без разумных оснований, не стесняйтесь защищать свои права, обращаясь в государственные органы, такие как жилищная инспекция или суд.
Отказ от ненужных услуг — это законный метод сэкономить на ежемесячных платежах. Главное — понимать свои права и действовать согласно закону.
